Строительство
монолитных домов
под ключ
Прочность, тепло и тишина с гарантией 50 лет
Монолитный дом — это навсегда
Экономия 40% на отоплении 10 лет гарантии на конструктив Стройте один раз. Для себя, детей и внуков
Ваш загородный дом —
монолитная крепость, созданная под ваши правила
Свобода дизайна, энергия природы и надежность на 100 лет — без переплат за ремонт и отопление.
Ваша резиденция — в монолите
Эксклюзивная архитектура, технологии уровня небоскребов и шёпот леса за окном. Это не дом. Это наследие.
Ключевые преимущества
Высокая прочность и долговечность
Монолитные конструкции устойчивы к нагрузкам, деформациям и воздействию времени. Срок
службы таких домов превышает 100 лет, что гарантирует надежность инвестиций.
Энергоэффективность
Монолитные стены обладают низкой теплопроводностью, что сокращает расходы на отопление зимой и кондиционирование летом.
Быстрые сроки строительства
Использование современных опалубочных систем ускоряет процесс возведения зданий без потери качества. Не требуется времени для усадки – отделку можно начинать сразу, последствий не будет.
Пожаробезопасность
Железобетон не горит и выдерживает высокие температуры, что повышает безопасность жильцов.
Снижение эксплуатационных расходов
Прочные конструкции требуют меньше ремонтов, а отсутствие стыков и швов уменьшает затраты на обслуживание.
Архитектурная гибкость
Технология позволяет реализовывать сложные проекты: криволинейные формы, панорамное остекление, этажи с большими пролетами.
Отличная звукоизоляция
Железобетонные стены эффективно поглощают шумы, обеспечивая комфорт.
Отсутствие швов и стыков
Цельная конструкция минимизирует риски протечек, трещин и промерзания, что особенно важно для московского климата.
Технологии строительства монолитного дома
1 этап. Подготовка и проектирование
- Выбираете проект для монолитного дома (типовой или индивидуальный).
Срок: от 1 дня
2 этап. Подготовка участка
- Участок расчищается от мусора, деревьев, кустарников.
- Размечается территория (колышками показывают, где будет дом, дорожки, септик).
- Подводятся временные коммуникации (электричество, вода для стройки).
- Ставиться бытовка для проживания рабочих.
Срок: от 2 дней
3 этап. Фундамент
- Роется котлован под фундамент для монолитного дома или забиваются железобетонные сваи.
- Укладывается «подушка» из песка и щебня.
- Собирается арматурный каркас (металлическая сетка для прочности).
- Заливается бетон в опалубку.
Срок: от 2-х недель
4 этап. Возведение стен и перекрытий
- Устанавливается вертикальная опалубка (формы для стен).
- Внутрь опалубки монтируется арматура.
- Устанавливается горизонтальная опалубка (формы для стен).
- Собирается арматурный каркас (металлическая сетка для прочности).
- Заливается бетон (уплотняют вибратором).
Срок: от 2-х недель
5 этап. Кровля
- Устанавливается стропильная система (деревянный или металлический каркас крыши).
- Монтируется гидро- и теплоизоляция.
- Укладывается кровельный материал (черепица, мембрана и т.д.).
Срок: от 2-х недель
6 этап. Отделка фасада
- Стены утепляют (ЭППС, минеральная вата, ПИР-плита).
- Наносят декоративное покрытие: штукатурка, клинкерная плитка, вентилируемый фасад.
- Ставят оконные конструкции
Срок: от 2-х недель
7 этап. Штукатурка и Инженерные системы
- Наносят на стены штукатурку механизированным методом.
- Прокладываются трубы (водопровод, канализация, отопление).
- Разводится электрика (провода, розетки, щиток).
- Устанавливается вентиляция и кондиционирование.
Срок: от 4-х недель
8 этап. Внутренняя отделка
- Шпаклюются стены.
- Укладывается напольное покрытие (ламинат, плитка).
- Устанавливаются двери, сантехника, розетки, светильники.
- Декорирование (покраска, обои, мебель).
Срок: от 4-х недель
9 этап. Финальные работы
- Уборка территории (вывоз мусора, благоустройство).
- Подключение к постоянным коммуникациям (газ, электричество, вода).
- Проверка дома на соответствие проекту (технический надзор).
Срок: от 5 дней
10 этап. Сдача дома
- Вы получаете ключи и документы (техпаспорт, гарантии).
- Гарантия на несущие конструкции — 50 лет, на отделку — 3 года.
Срок: 1 день
Ваш дом – ваши правила:
выбирайте, как быстро
хотите заехать
Вы сами решаете, на каком этапе завершить строительство. Дом можно получить в базовой
комплектации, подготовленным к чистовой отделке или укомплектованным к заселению
Фиксированные сроки строительства и стоимость по договору для любого варианта готовности.
Выберите технологию строительства
Выберите комплектацию
Коробка дома
В комплектацию входит:
- Подготовительные работы: выбор или разработка проекта дома
- Устройство фундамента с устройством закладных под коммуникации
- Устройство несущих стен, внешних и внутренних
- Устройство межэтажного железобетонного монолитного перекрытия
- Устройство монолитной железобетонной лестницы
- Устройство стропильной системы с покрытием кровли
Теплый контур
Включает в себя «коробку дома», а также:
- Утепление фасада и кровли
- Монтаж декоративной части фасада
- Монтаж окон
- Устройство водосточной системы
- Монтаж подшивки карнизных свесов
White box
Включает в себя «теплый контур», а также:
- Монтаж межкомнатных перегородок
- Оштукатуривание стен и перегородок, откосов
- Инженерные коммуникации (котельная группа, разводка ХВС и ГВС, отопление, электромонтажные работы)
- Устройство стяжки
- Монтаж временных розеток, выключателей и сантехнических приборов
Под ключ
Включает в себя «вайтбокс», а также:
- Подготовка стен к финишному покрытию
- Покраска оконных откосов и монтаж подоконников
- Поклейка обоев, покраска стен, монтаж плитки
- Монтаж напольных покрытий (плитка, ламинат и пр.)
- Монтаж потолков и приборов освещения
- Монтаж межкомнатных дверей
- Монтаж чистовой сантехники, розеток и выключателей
- Меблировка помещений и установка бытовой техники
- Набор опций подбирается индивидуально
4 преимущества
строить с «МераниСтрой»
Экспертный контроль
На каждом этапе вплоть до сдачи в эксплуатацию ведется фото и видеофиксация. Вы можете отслеживать процесс строительства дистанционно.
Гарантия 50 лет
Уверены в надежности выбранных технологий строительства и качестве материалов, поэтому предоставляем расширенную гарантию.
Подбор участка от 2 часов
Бесплатно предложим 1000+ вариантов под ваши потребности и бюджет: от развитой Новой Москвы до тихих живописных лесов в области.
Высокое качество
Работаем с проверенными поставщиками, строим с использованием качественных стройматериалов, возводим объект по ГОСТ.
забронируйте дом
по текущей цене
по текущей цене
Цены в 2025 году вырастут на 15% —
зафиксируйте стоимость сейчас
зафиксируйте стоимость сейчас
МераниСтрой
строим дома, в которых
рождаются
семейные традиции
Ответственность, контроль на всех этапах и проверенные технологии — принципы, которые
позволили нам создать сотни уютных и надежных домов в Московской, Тверской, Ярославской, Тульской, Владимировской, Калужской области.
лет в сфере
строительства
и недвижимости
строительства
и недвижимости
0
профессионала
в штате
в штате
0
построенных
домов
домов
0
+
успешных
ипотечных
сделок
ипотечных
сделок
0
+
счастливых
клиентов
клиентов
0
+
спецпредложение на
новую
линейку домов
«HORSES» Ипотека под 5,9%
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО!
до конца месяца осталось 9 проектов
до конца месяца осталось 9 проектов
Ваш будущий дом подходит под новую государственную программу.
Сотрудничаем с 5 проверенными банками. Первоначальный взнос обсуждается индивидуально.
Сотрудничаем с 5 проверенными банками. Первоначальный взнос обсуждается индивидуально.
Фиксированная
ставка 5,9%
Никаких переплат, выгодные условия на весь срок кредита.
Минимальная сумма ипотеки от 6,5 млн р
Никаких переплат, выгодные условия на весь срок кредита.
Платеж от 25 200 рублей
в месяц
Стоимость проживания в своем доме дешевле аренды квартиры.
Эскроу-счет
Банк хранит ваши средства до момента сдачи дома. Деньги перечисляются застройщику только после завершения строительства.
Кейсы и отзывы – что говорят
те, кто уже наслаждается
загородной жизнью
Дом за 3 месяца
Задача:
Обратилась к Нам семья из 4-х человек. Жили они в двухкомнатной съемной квартире. В начале 24 года им резко подняли арендную ставку до 75 тысяч рублей + коммунальные платежи.
Встал вопрос ребром: «нужно срочно что-то делать своё! Надоело зависеть от Арендодателя!»
Участок у Заказчика уже был приобретен (купили сразу после окончания пандемии).
Нам была поставлена задача, чтобы семья, как можно скорее смогла переехать в своё жилье. Заказчик выбрал типовой проект одноэтажного дома площадью 70м2. Договор «Дом под ключ» подписали со сроком исполнения за 6 месяцев.
Решение:
- 25 мая – Мы Вышли на объект, в разрезе 4-х дней завезли все необходимые материалы на фундамент и стены.
- 10 июня - был готов фундамент. Разместили заказ на все материалы для кровли. Заказали окна и двери.
- 28 июня – Закончили коробку дома. Доставили кровельные материалы. Разместили заказ на фасадные материалы.
- 10 июля – Технадзор принял кровлю. Привезли материалы на фасад. Через 2 дня смонтировали окна.
- 23 июля – Фасад был закончен. Параллельно в доме с 17 июля уже велись работы по монтажу отопления и водоснабжения (работы подходили к финалу).
- 25 июля - Вышла бригада на монтаж электропроводки. Отопление было уже смонтировано.
- 30 июля – Сделали стяжку пола.
- 5 августа – Приступили к внутренней отделке: стены зашивались имитацией бруса, на кухне в зоне гарнитура была сделана штукатурка, в санузле на стенах плитка. На пол монтировался ламинат и локально кварц-винил. Потолки – натяжные с точечными светильниками.
- 20 августа – Приступили к монтажу чистовой электрики и сантехники.
- 23 августа – произвели уборку и отдали ключи Заказчику.
Результат:
- Семья въехала в свой дом спустя 3 месяца после подписания договора
- Сэкономлено 1,5 млн рублей по сравнению с покупкой квартиры в новостройке.
- Дети теперь играют в просторном дворе, а не в маленьком дворике многоэтажки.
- Магазины, школа, сады – все близко благодаря правильно подобранному участку.
Строительство дома с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса
Задача:
Семья из Подмосковья (родители и двое детей) решила построить дом, чтобы переехать из тесной квартиры. Был выбран типовой проект компании МераниСтрой.
Основные сложности, которые были в начале:
— Нехватка средств на первоначальный взнос по ипотеке.
— Желание использовать материнский капитал (630 тыс. ₽) как часть оплаты.
Основные сложности, которые были в начале:
— Нехватка средств на первоначальный взнос по ипотеке.
— Желание использовать материнский капитал (630 тыс. ₽) как часть оплаты.
Решение:
- Этап 1: Консультация с ипотечным менеджером компании МераниСтрой
- - Менеджер проверил возможность использования маткапитала в банках-партнёрах.
- - Выбрали банк, который разрешает направлять маткапитал на первоначальный взнос в рамках семейной ипотеки.
- Этап 2: Организация документов и согласований
- - Согласование договора подряда
- - Получение разрешения на строительство
- - Предварительный кредитный договор (Первоначальный взнос 2 млн ₽, из которых 630 тыс. ₽ — средства материнского капитала
- - Подача заявления на распоряжение маткапитала
- Этап 3: Строительство и контроль
- Этап 4: Юридическое сопровождение
Результат:
- Дом построен за 6 месяцев и полностью готов к проживанию.
- Материнский капитал (630 тыс. ₽) использован как часть первоначального взноса, практически всю часть бюрократических процедур компания взяла на себя.
- Семья приступила к переезду сразу после получения ключей.
Удалённое строительство дома в Подмосковье для клиентки из Улан-Удэ
Задача:
Жительница Улан-Удэ решила помочь внуку переехать в Москву, купив для него участок в Подмосковье и построив дом.
Основные сложности:
— Невозможность личного присутствия на всех этапах (выбор участка, контроль строительства).
— Требование безопасности сделки и документооборота.
— Разница в часовых поясах (5 часов между Москвой и Улан-Удэ).
Основные сложности:
— Невозможность личного присутствия на всех этапах (выбор участка, контроль строительства).
— Требование безопасности сделки и документооборота.
— Разница в часовых поясах (5 часов между Москвой и Улан-Удэ).
Решение:
- Этап 1. Дистанционный выбор участка
- - Выезд менеджера на объект
- - Проверка юридической чистоты
- Этап 2. Оформление сделки
- - Доставка документов курьером
- - Аккредитивный счёт (Оплата за участок (3,5 млн ₽) проведена через аккредитив, который разблокировался только после перехода прав собственности на внука)
- Этап 3. Проектирование дома
- - Видеоконференции с архитектором
- Этап 4. Строительство и контроль
- - Видеотрансляции этапов
- - Фотоотчёты по скрытым работам
- Этап 5. Юридическое сопровождение
- - Договор подряда
- - Постановка дома на учёт
Результат:
- Дом построен за 7 месяцев с соблюдением всех договорённостей
- Участок и дом оформлены на внука, который переехал в Подмосковье
- Все платежи проводились поэтапно (после подписания промежуточных актов)
- Клиентка получила 38 фотоотчётов и 8 видеотрансляций