Строительство домов
из кирпича
под ключ
Постройте классику – кирпичный дом, который внуки назовут семейной реликвией!
Сила традиций в каждом кирпиче!
Классические кирпичные дома — это не только дань уважения архитектурным стилям прошлого, но и основа надежного будущего.
Кирпич — синоним вечности!
Дома, которые стоят столетиями: прочность, огнестойкость, защита от стихий. Ваш дом переживет даже ураганы!
Ваша семейная реликвия на века!
Создавайте теплую атмосферу, где традиции множатся, а сплоченность семьи укрепляется с каждым поколением.
Ключевые преимущества
Долговечность
Кирпичные дома служат десятилетиями и даже веками. Кирпич устойчив к коррозии, гниению, грибкам и насекомым, а также выдерживает экстремальные погодные условия (мороз, жару, влажность).
Пожаробезопасность
Кирпич не горит и не поддерживает горение, что повышает безопасность дома и снижает риски распространения огня.
Теплоизоляция
Кирпич обладает высокой тепловой инерцией: медленно нагревается и остывает, что помогает сохранять комфортную температуру в доме зимой и летом. Это снижает затраты на отопление и кондиционирование.
Звукоизоляция
Массивные кирпичные стены эффективно поглощают внешние шумы (улица, соседи), создавая тишину внутри помещений.
Экологичность
Кирпич изготавливается из натуральных материалов (глина, песок, вода), не содержит токсичных веществ и подлежит вторичной переработке.
Эстетика и универсальность
Кирпич предлагает разнообразие цветов, фактур и форматов. Дом может иметь классический или современный вид, а кирпичная кладка часто не требует дополнительной отделки.
Устойчивость к влаге
Качественный кирпич не впитывает влагу, что предотвращает появление плесени и сырости внутри помещений.
Прочность конструкции
Кирпичные стены выдерживают значительные нагрузки, позволяя строить многоэтажные здания и использовать тяжелые кровельные материалы.
Низкие затраты на обслуживание
Кирпич не требует регулярной покраски, пропитки или ремонта, в отличие от дерева или некоторых видов сайдинга.
Инвестиционная привлекательность
Дома из кирпича ценятся на рынке недвижимости благодаря своей надежности, престижу и долгому сроку службы, что повышает их ликвидность.
Технологии строительства кирпичного дома
1 этап. Подготовка и проектирование
- Выбираете проект дома (типовой или индивидуальный).
Срок: от 1 дня
2 этап. Подготовка участка
- Участок расчищается от мусора, деревьев, кустарников.
- Размечается территория (колышками показывают, где будет дом, дорожки, септик).
- Подводятся временные коммуникации (электричество, вода для стройки).
- Ставиться бытовка для проживания рабочих.
Срок: от 2 дней
3 этап. Фундамент
- Роется котлован под фундамент или забиваются железобетонные сваи.
- Укладывается «подушка» из песка и щебня.
- Собирается арматурный каркас (металлическая сетка для прочности).
- Заливается бетон в опалубку.
Срок: от 2-х недель
4 этап. Возведение стен из кирпича
- Используют строительный (рядовой) кирпич для несущих стен, облицовочный — для красоты наружных стен.
- Кладку начинают с углов. Каждый ряд кирпичей укладывают на цементный раствор.
- Каждый ряд проверяют вертикальность и горизонтальность.
- Между кирпичами оставляют швы (зазоры) шириной примерно 10мм.
- Через каждые 3–5 рядов кладут армирующую сетку для прочности.
- Над окнами и дверями ставят бетонные перемычки (горизонтальные балки).
- После каждого этажа (или под крышей) заливается армированный бетонный пояс по периметру стен. Это укрепит дом и распределит нагрузку от крыши.
Срок: от 2-х месяцев.
5 этап. Монтаж кровли и перекрытий
- Монтаж и устройство перекрытия из ЖБ плит либо деревянных балок, либо монолитное ЖБ.
- Устанавливается стропильная система (деревянный или металлический каркас крыши).
- Монтируется гидро- и теплоизоляция.
- Укладывается кровельный материал (черепица, мембрана и т.д.).
Срок: от 2-х недель
6 этап. Установка окон и дверей
- Важно: перед монтажом окон и началом внутренней отделки кирпичному дому нужно дать выстояться, чтобы произошла усадка стеновых материалов (срок от 6 месяцев).
- Монтаж окон (ПВХ, деревянных)* с соблюдением зазоров
- Установка входной двери
- Запенивание швов, защита от мостиков холода
Срок: от 1-й недели
7 этап. Штукатурка и Инженерные системы
- Наносят на стены штукатурку механизированным методом.
- Прокладываются трубы (водопровод, канализация, отопление).
- Разводится электрика (провода, розетки, щиток).
- Устанавливается вентиляция и кондиционирование.
Срок: от 4-х недель
8 этап. Внутренняя отделка
- Шпаклюются стены.
- Укладывается напольное покрытие (ламинат, плитка).
- Устанавливаются двери, сантехника, розетки, светильники.
- Декорирование (покраска, обои, мебель).
Срок: от 4-х недель
9 этап. Финальные работы
- Уборка территории (вывоз мусора, благоустройство).
- Подключение к постоянным коммуникациям (газ, электричество, вода).
- Проверка дома на соответствие проекту (технический надзор).
Срок: от 5 дней
11 этап. Сдача дома
- Вы получаете ключи и документы (техпаспорт, гарантии).
- Гарантия на несущие конструкции — 50 лет, на отделку — 3 года.
Срок: 1 день
Ваш дом – ваши правила:
выбирайте, как быстро
хотите заехать
Вы сами решаете, на каком этапе завершить строительство. Дом можно получить в базовой
комплектации, подготовленным к чистовой отделке или укомплектованным к заселению
Фиксированные сроки строительства и стоимость по договору для любого варианта готовности.
Выберите технологию строительства
Выберите комплектацию
Коробка дома
В комплектацию входит:
- Подготовительные работы: выбор или разработка проекта дома
- Устройство фундамента с устройством закладных под коммуникации
- Устройство несущих стен, внешних и внутренних
- Устройство межэтажного железобетонного монолитного перекрытия
- Устройство монолитной железобетонной лестницы
- Устройство стропильной системы с покрытием кровли
Теплый контур
Включает в себя «коробку дома», а также:
- Утепление фасада и кровли
- Монтаж декоративной части фасада
- Монтаж окон
- Устройство водосточной системы
- Монтаж подшивки карнизных свесов
White box
Включает в себя «теплый контур», а также:
- Монтаж межкомнатных перегородок
- Оштукатуривание стен и перегородок, откосов
- Инженерные коммуникации (котельная группа, разводка ХВС и ГВС, отопление, электромонтажные работы)
- Устройство стяжки
- Монтаж временных розеток, выключателей и сантехнических приборов
Под ключ
Включает в себя «вайтбокс», а также:
- Подготовка стен к финишному покрытию
- Покраска оконных откосов и монтаж подоконников
- Поклейка обоев, покраска стен, монтаж плитки
- Монтаж напольных покрытий (плитка, ламинат и пр.)
- Монтаж потолков и приборов освещения
- Монтаж межкомнатных дверей
- Монтаж чистовой сантехники, розеток и выключателей
- Меблировка помещений и установка бытовой техники
- Набор опций подбирается индивидуально
4 преимущества
строить с «МераниСтрой»
Экспертный контроль
На каждом этапе вплоть до сдачи в эксплуатацию ведется фото и видеофиксация. Вы можете отслеживать процесс строительства дистанционно.
Гарантия 50 лет
Уверены в надежности выбранных технологий строительства и качестве материалов, поэтому предоставляем расширенную гарантию.
Подбор участка от 2 часов
Бесплатно предложим 1000+ вариантов под ваши потребности и бюджет: от развитой Новой Москвы до тихих живописных лесов в области.
Высокое качество
Работаем с проверенными поставщиками, строим с использованием качественных стройматериалов, возводим объект по ГОСТ.
забронируйте дом
по текущей цене
по текущей цене
Цены в 2025 году вырастут на 15% —
зафиксируйте стоимость сейчас
зафиксируйте стоимость сейчас
МераниСтрой
строим дома, в которых
рождаются
семейные традиции
Ответственность, контроль на всех этапах и проверенные технологии — принципы, которые
позволили нам создать сотни уютных и надежных домов в Московской, Тверской, Ярославской, Тульской, Владимировской, Калужской области.
лет в сфере
строительства
и недвижимости
строительства
и недвижимости
0
профессионала
в штате
в штате
0
построенных
домов
домов
0
+
успешных
ипотечных
сделок
ипотечных
сделок
0
+
счастливых
клиентов
клиентов
0
+
спецпредложение на
новую
линейку домов
«HORSES» Ипотека под 5,9%
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО!
до конца месяца осталось 9 проектов
до конца месяца осталось 9 проектов
Ваш будущий дом подходит под новую государственную программу.
Сотрудничаем с 5 проверенными банками. Первоначальный взнос обсуждается индивидуально.
Сотрудничаем с 5 проверенными банками. Первоначальный взнос обсуждается индивидуально.
Фиксированная
ставка 5,9%
Никаких переплат, выгодные условия на весь срок кредита.
Минимальная сумма ипотеки от 6,5 млн р
Никаких переплат, выгодные условия на весь срок кредита.
Платеж от 25 200 рублей
в месяц
Стоимость проживания в своем доме дешевле аренды квартиры.
Эскроу-счет
Банк хранит ваши средства до момента сдачи дома. Деньги перечисляются застройщику только после завершения строительства.
Частые вопросы
Общие вопросы о кирпичных домах
Какие преимущества у дома из кирпича?
Кирпичные дома отличаются долговечностью (срок службы 100+ лет), высокой прочностью, отличной шумо- и теплоизоляцией. Современные дома из кирпича также выглядят эстетично и не требуют сложного ухода.
Сколько стоит построить дом из кирпича (тёплый контур)?
Цена дома из кирпича под ключ зависит от площади, сложности проекта и отделки. В среднем строительство кирпичного дома обходится от 70 000 руб./м² (эконом) до 150 000 руб./м² (премиум).
Какой кирпич лучше: красный или белый?
Красный кирпич (керамический) прочнее и лучше сохраняет тепло, а белый (силикатный) дешевле, но менее влагостойкий. Сейчас на рынке уже присутствует белый керамический кирпич, но он дороже красного на 30-50%.
Можно ли построить дом из кирпича зимой?
Да, но с соблюдением технологии: использование противоморозных добавок, прогрев раствора. Если есть возможность, то лучше подождать до плюсовых температур, т.к. качество зимней кладки всё равно будет немного ниже, да и цена из-за дополнительных мероприятий станет выше.
Какой срок строительства кирпичного дома?
Сроки зависят от сложности проекта и начала строительных работ: одноэтажный дом из кирпича (100 м²) – 6-9 месяцев, двухэтажный дом из кирпича (150 м²) – 10-12 месяцев.
Проекты кирпичных домов
Где посмотреть готовые проекты домов из кирпича?
У нас есть каталог проектов кирпичных домов: от одноэтажных с террасой до двухэтажных с мансардой. Можно выбрать дом из кирпича 100 кв. м или 150 кв. м.
Есть ли проекты домов из кирпича с гаражом?
Да, у нас есть проекты домов из кирпича с гаражом – это удобно для семей с автомобилем. Гараж может быть встроенным или отдельно стоящим.
Какой дом дешевле: одноэтажный или двухэтажный?
Если считать стоимость квадратного метра по полезной площади дома, то дома свыше 120м2 в двухэтажном исполнении будут уже дешевле. И далее, чем больше будет площадь, тем сильнее будет разница в цене квадратного метра.
Можно ли изменить готовый проект?
Да, мы адаптируем проекты одноэтажных домов из кирпича и двухэтажных под ваши пожелания: планировку, материалы, площадь.
Какой дом лучше: с мансардой или полноценным вторым этажом?
Дома из кирпича с мансардой дешевле, но менее удобный (из-за скошенных потолков будут накладываться некоторые ограничения по расстановке мебели). 2-этажные дома из кирпича дают больше пространства.
Строительство под ключ
Что входит в «дом из кирпича под ключ»?
Полный цикл: фундамент, коробка, кровля, окна/двери, отделка, инженерные сети. Вы получаете готовый дом из кирпича под ключ без дополнительных затрат.
Сколько стоит построить дом из кирпича под ключ?
Цена дома из кирпича под ключ начинается – от 10 млн руб. за дом 100 м² до 50 млн руб. за кирпичный дом 150 м² с премиальной отделкой.
Можно ли купить дом из кирпича под ключ в рассрочку?
Мы предлагаем гибкие условия оплаты, включая поэтапную оплату и ипотеку на строительство домов под ключ из кирпича.
Даете ли вы гарантию на строительство?
Да, с гарантийными условиями можно ознакомиться в ниже приведенной таблице:
Работы по возведению несущих конструкций здания (фундамент, несущие стены, перекрытия) – монолитные бетонные конструкции | 50 (Пятьдесят) лет |
Работы по монтажу внутренних перегородок и ограждающих конструкций | 5 (Пять) лет |
Работы по возведению стропильной системы крыши | 5 (Пять) лет |
Работы по гидроизоляции фундамента и крыши, а также по монтажу кровельных систем и утеплению крыши | 3 (Три) года |
Работы по утеплению фасада | 3 (Три) года |
Фасадные работы: монтаж фасада из облицовочного кирпича | 3 (Три) года |
Работы по монтажу инженерных коммуникаций и водосточные системы | 1 (Один) год |
Внутренние отделочные работы | 1 (Один) год |
Какие сроки строительства дома под ключ?
Процесс не быстрый и кропотливый, если поторопиться, то можно потерять в качестве. Кирпичной кладке нужно дать время для усадки. В среднем дом из кирпича под ключ строится от 12 месяцев в зависимости от сложности проекта и погодных условий.
Фундамент и материалы
Какой фундамент нужен для кирпичного дома?
Ленточный (для одноэтажных домов из кирпича) или свайно-ростверковый и плитный (для 2-этажных домов из кирпича).
Какой утеплитель лучше для кирпичного дома?
Минеральная вата, пенополистирол или напыляемый ППУ
Нужна ли гидроизоляция кирпичного дома?
Да, гидроизоляция фундамента и цоколя обязательна для защиты от влаги.
Какой толщины должны быть стены кирпичного дома?
Оптимальная толщина в Московской области – 510 мм.
Можно ли комбинировать кирпич с другими материалами?
Да, часто используют кирпич + газоблок, либо керамический блок, либо монолитный железобетон с утеплением для экономии без потери качества.
Отделка и коммуникации
Нужна ли внешняя отделка кирпичного дома?
Дома из красного кирпича часто оставляют без облицовки, но можно использовать штукатурку или клинкер.
Какие варианты внутренней отделки подходят для кирпича?
Штукатурка, гипсокартон, декоративный камень – зависит от стиля интерьера.
Как провести коммуникации в кирпичный дом?
Разводка делается на этапе строительства, скрытая прокладка в стенах или полу.
Какое отопление лучше для кирпичного дома?
Газовое, электрическое – зависит от доступности ресурсов.
Можно ли сделать теплый пол в кирпичном доме?
Да, водяной или электрический теплый пол отлично сочетается с кирпичными стенами.
Кейсы и отзывы – что говорят
те, кто уже наслаждается
загородной жизнью
Дом за 3 месяца
Задача:
Обратилась к Нам семья из 4-х человек. Жили они в двухкомнатной съемной квартире. В начале 24 года им резко подняли арендную ставку до 75 тысяч рублей + коммунальные платежи.
Встал вопрос ребром: «нужно срочно что-то делать своё! Надоело зависеть от Арендодателя!»
Участок у Заказчика уже был приобретен (купили сразу после окончания пандемии).
Нам была поставлена задача, чтобы семья, как можно скорее смогла переехать в своё жилье. Заказчик выбрал типовой проект одноэтажного дома площадью 70м2. Договор «Дом под ключ» подписали со сроком исполнения за 6 месяцев.
Решение:
- 25 мая – Мы Вышли на объект, в разрезе 4-х дней завезли все необходимые материалы на фундамент и стены.
- 10 июня - был готов фундамент. Разместили заказ на все материалы для кровли. Заказали окна и двери.
- 28 июня – Закончили коробку дома. Доставили кровельные материалы. Разместили заказ на фасадные материалы.
- 10 июля – Технадзор принял кровлю. Привезли материалы на фасад. Через 2 дня смонтировали окна.
- 23 июля – Фасад был закончен. Параллельно в доме с 17 июля уже велись работы по монтажу отопления и водоснабжения (работы подходили к финалу).
- 25 июля - Вышла бригада на монтаж электропроводки. Отопление было уже смонтировано.
- 30 июля – Сделали стяжку пола.
- 5 августа – Приступили к внутренней отделке: стены зашивались имитацией бруса, на кухне в зоне гарнитура была сделана штукатурка, в санузле на стенах плитка. На пол монтировался ламинат и локально кварц-винил. Потолки – натяжные с точечными светильниками.
- 20 августа – Приступили к монтажу чистовой электрики и сантехники.
- 23 августа – произвели уборку и отдали ключи Заказчику.
Результат:
- Семья въехала в свой дом спустя 3 месяца после подписания договора
- Сэкономлено 1,5 млн рублей по сравнению с покупкой квартиры в новостройке.
- Дети теперь играют в просторном дворе, а не в маленьком дворике многоэтажки.
- Магазины, школа, сады – все близко благодаря правильно подобранному участку.
Строительство дома с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса
Задача:
Семья из Подмосковья (родители и двое детей) решила построить дом, чтобы переехать из тесной квартиры. Был выбран типовой проект компании МераниСтрой.
Основные сложности, которые были в начале:
— Нехватка средств на первоначальный взнос по ипотеке.
— Желание использовать материнский капитал (630 тыс. ₽) как часть оплаты.
Основные сложности, которые были в начале:
— Нехватка средств на первоначальный взнос по ипотеке.
— Желание использовать материнский капитал (630 тыс. ₽) как часть оплаты.
Решение:
- Этап 1: Консультация с ипотечным менеджером компании МераниСтрой
- - Менеджер проверил возможность использования маткапитала в банках-партнёрах.
- - Выбрали банк, который разрешает направлять маткапитал на первоначальный взнос в рамках семейной ипотеки.
- Этап 2: Организация документов и согласований
- - Согласование договора подряда
- - Получение разрешения на строительство
- - Предварительный кредитный договор (Первоначальный взнос 2 млн ₽, из которых 630 тыс. ₽ — средства материнского капитала
- - Подача заявления на распоряжение маткапитала
- Этап 3: Строительство и контроль
- Этап 4: Юридическое сопровождение
Результат:
- Дом построен за 6 месяцев и полностью готов к проживанию.
- Материнский капитал (630 тыс. ₽) использован как часть первоначального взноса, практически всю часть бюрократических процедур компания взяла на себя.
- Семья приступила к переезду сразу после получения ключей.
Удалённое строительство дома в Подмосковье для клиентки из Улан-Удэ
Задача:
Жительница Улан-Удэ решила помочь внуку переехать в Москву, купив для него участок в Подмосковье и построив дом.
Основные сложности:
— Невозможность личного присутствия на всех этапах (выбор участка, контроль строительства).
— Требование безопасности сделки и документооборота.
— Разница в часовых поясах (5 часов между Москвой и Улан-Удэ).
Основные сложности:
— Невозможность личного присутствия на всех этапах (выбор участка, контроль строительства).
— Требование безопасности сделки и документооборота.
— Разница в часовых поясах (5 часов между Москвой и Улан-Удэ).
Решение:
- Этап 1. Дистанционный выбор участка
- - Выезд менеджера на объект
- - Проверка юридической чистоты
- Этап 2. Оформление сделки
- - Доставка документов курьером
- - Аккредитивный счёт (Оплата за участок (3,5 млн ₽) проведена через аккредитив, который разблокировался только после перехода прав собственности на внука)
- Этап 3. Проектирование дома
- - Видеоконференции с архитектором
- Этап 4. Строительство и контроль
- - Видеотрансляции этапов
- - Фотоотчёты по скрытым работам
- Этап 5. Юридическое сопровождение
- - Договор подряда
- - Постановка дома на учёт
Результат:
- Дом построен за 7 месяцев с соблюдением всех договорённостей
- Участок и дом оформлены на внука, который переехал в Подмосковье
- Все платежи проводились поэтапно (после подписания промежуточных актов)
- Клиентка получила 38 фотоотчётов и 8 видеотрансляций