Строительство домов из газобетона под ключ в Москве и МО от 37 000 руб. за кв.м²

Строим за 3-4 месяца. Фиксируем сроки и стоимость в договоре, без скрытых платежей, все прозрачно и открыто!

Ваши деньги в безопасности — работаем только через ЭСКРОУ

Ставки от 6% — поможем оформить ипотеку под ваш бюджет

Бесплатно разработаем проект — уже на старте вы экономите до 150 000 ₽

Успейте получить спец. цену до конца месяца!

Готовые проекты домов из газоблоков

Проекты одноэтажных домов из газобетона

Проекты двухэтажных домов из газобетона

Проекты трехэтажных домов из газобетона

Проекты четырехэтажных домов из газобетона

4 преимущества
строить с «МераниСтрой»

Быстрый подбор участка —
от 2 часов

Предложим более 1000 участков — с коммуникациями, лесом, рядом с городом или вдали от шума. Подстроимся под ваш стиль жизни и бюджет.

Качество, подтвержденное стандартами

Строим по ГОСТу, используем сертифицированные материалы, соблюдаем СНиП. Без компромиссов в фундаменте, стенах, кровле.

Экспертный контроль
на каждом этапе

Фотографии, видео, акты — полный отчет на каждом шаге. Вы можете контролировать строительство удаленно, как будто сами на объекте.

Гарантия 50 лет
на конструкцию

Используем только проверенные технологии и материалы, которые служат десятилетиями. Ответственность фиксируем в договоре.

Ключевые преимущества
дома из газобетона

Почему выбирают дома из газобетона под ключ?

Теплоизоляция

— Газобетон обладает низкой теплопроводностью благодаря пористой структуре. Это позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом, снижая расходы на отопление и кондиционирование.

Легкость материала

Блоки газобетона имеют малый вес, что:
— Упрощает транспортировку и монтаж.
— Снижает нагрузку на фундамент (можно использовать облегченные типы фундамента, экономя бюджет).

Скорость строительства

— Крупные размеры блоков ускоряют кладку стен.
— Материал легко режется, сверлится и шлифуется, что упрощает подгонку.

Экологичность

— Изготавливается из натуральных компонентов: известь, песок, вода, алюминиевая пудра (для газообразования). Не выделяет вредных веществ.

Пожаробезопасность

— Газобетон не горит и выдерживает высокие температуры (до +1200°C), что повышает безопасность дома.

Звукоизоляция

— Пористая структура эффективно поглощает шумы, обеспечивая комфорт внутри помещения.

Долговечность

— При правильной гидроизоляции и защите от влаги газобетон служит десятки лет без потери свойств.

Устойчивость к грибку и плесени

— Материал не создает благоприятной среды для микроорганизмов благодаря низкой гигроскопичности и щелочной среде.

Технологии строительства дома из газоблока

1 этап. Подготовка и проектирование

Срок: от 1 дня

2 этап. Подготовка участка

Участок расчищается от мусора, деревьев, кустарников.
Размечается территория (колышками показывают, где будет дом, дорожки, септик).
Подводятся временные коммуникации (электричество, вода для стройки).
Ставиться бытовка для проживания рабочих.

Срок: от 2 дней

3 этап. Фундамент

Роется котлован под фундамент или забиваются железобетонные сваи.
Укладывается «подушка» из песка и щебня.
Собирается арматурный каркас (металлическая сетка для прочности).
Заливается бетон в опалубку.

Срок: от 2-х недель

4 этап. Возведение стен из пеноблоков

Делается гидроизоляция цоколя, первый ряд блоков кладется на цементно-песчаную смесь.
Последующие ряды кладутся на специальный клей с подгонкой блоков (толщина шва не более 2-3мм).
Каждые 3-4 ряда и зоны под окнами/дверями армируются и штробы заполняются клеем.
В самом верху делается железобетонный армопояс для распределения нагрузки кровли.

Срок: от 2-х недель

5 этап. Монтаж кровли и перекрытий

Монтаж и устройство перекрытия из ЖБ плит либо деревянных балок, либо монолитное ЖБ.
Устанавливается стропильная система (деревянный или металлический каркас крыши).
Монтируется гидро- и теплоизоляция.
Укладывается кровельный материал (черепица, мембрана и т.д.).

Срок: от 2-х недель

6 этап. Установка окон и дверей

Срок: от 1-х недель

7 этап. Штукатурка и Инженерные системы

Наносят на стены штукатурку механизированным методом.
Прокладываются трубы (водопровод, канализация, отопление).
Разводится электрика (провода, розетки, щиток).
Устанавливается вентиляция и кондиционирование.

Срок: от 4-х недель

8 этап. Утепление и отделка фасада

Защита стен, улучшение теплоизоляции, декоративное оформление.
Выбирайте вариант отделки (можно комбинировать):
Штукатурка (+ утеплитель, если блок для наружных стен выбран менее 375мм толщиной)
Вентилируемый фасад (сайдинг, панели на подсистему из дерева или металла)
Облицовочный кирпич (обязательно делать с вентзазором 20-30мм)

Срок: от 2-х недель

9 этап. Внутренняя отделка

Шпаклюются стены.
Укладывается напольное покрытие (ламинат, плитка).
Устанавливаются двери, сантехника, розетки, светильники.
Декорирование (покраска, обои, мебель).

Срок: от 4-х недель

10 этап. Финальные работы

Уборка территории (вывоз мусора, благоустройство).
Подключение к постоянным коммуникациям (газ, электричество, вода).
Проверка дома на соответствие проекту (технический надзор).

Срок: от 5 дней

11 этап. Сдача дома

Срок: 1 день

Выберите комплектацию

Теплый контур

Включает в себя:

Подготовительные работы: выбор или разработка проекта дома
Устройство фундамента с устройством закладных под коммуникации
Устройство несущих стен, внешних и внутренних
Устройство перекрытий
Монтаж внутренних перегородок
Устройство монолитной железобетонной лестницы
Устройство утепленной кровли
Изготовление и монтаж окон

White box

Включает в себя «теплый контур», а также:

Работы по отделке фасада
Монтаж водосточной системы
Подшивка карнизных свесов
Внутренняя штукатурка стен и откосов
Монтаж системы отопления и водоснабжения
Монтаж черновой электрики со щитом и заземлением
Устройство черновой стяжки пола

Под ключ

Включает в себя «вайтбокс», а также:

Подготовка стен к финишному покрытию
Покраска оконных откосов и монтаж подоконников
Поклейка обоев, покраска стен, монтаж плитки
Монтаж напольных покрытий (плитка, ламинат и пр.)
Монтаж потолков и приборов освещения
Монтаж межкомнатных дверей
Монтаж чистовой сантехники, розеток и выключателей
Меблировка помещений и установка бытовой техники (Набор опций и материалов подбирается индивидуально)

МераниСтрой

строим дома, в которых рождаются семейные традиции

Ответственность, контроль на всех этапах и проверенные технологии — принципы, которые
позволили нам создать сотни уютных и надежных домов в Московской, Тверской, Ярославской, Тульской, Владимировской, Калужской области.

лет в сфере
строительства
и недвижимости

профессионала
в штате

построенных
домов

0 +

успешных
ипотечных
сделок

0 +

счастливых
клиентов

0 +

спецпредложение на новую линейку домов «HORSES» Ипотека под 5,9%

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО!
до конца месяца осталось 9 проектов

Ваш будущий дом подходит под новую государственную программу.

Сотрудничаем с 5 проверенными банками. Первоначальный взнос обсуждается индивидуально.

Фиксированная
ставка 5,9%

Никаких переплат, выгодные условия на весь срок кредита.

Минимальная сумма ипотеки от 6,5 млн р

Никаких переплат, выгодные условия на весь срок кредита.

Платеж от 25 200 рублей
в месяц

Стоимость проживания в своем доме дешевле аренды квартиры.

Эскроу-счет

Банк хранит ваши средства до момента сдачи дома. Деньги перечисляются застройщику только после завершения строительства.

Кейсы и отзывы – что говорят те, кто уже наслаждается загородной жизнью

Выберите технологию строительства

Дом
из теплой керамики

Дом
из газоблоков

Дом
из кирпича

Каркасный дом на
металлическом
каркасе (ЛСТК)

Монолитный дом
из железобетона

Дом
из керамзитобетона

Частые вопросы

Общие вопросы о газобетоне

Что лучше: дом из газобетона или газоблока?

Газобетон и газоблок – это одно и то же. Мы строим дома из газобетона под ключ с гарантией качества.

Сколько стоит построить дом из газобетона под ключ?

Цена строительства дома из газобетона под ключ начинается от 90 000 руб./м² (зависит от площади дома, сложности проекта и материалов отделки).

Какие проекты домов из газобетона у вас есть?

У нас есть готовые проекты домов из газобетона: одноэтажные, двухэтажные, с гаражом и мансардой, либо можем спроектировать строение под конкретные требования и пожелания заказчика.

Можно ли заказать индивидуальный проект дома из газоблока?

Да, разработаем проект дома из газобетона по вашим требованиям.

Какой срок строительства дома из газобетона под ключ?

Дом из газобетона 100–150 м² можно возвести за 3–5 месяцев.

Цены и строительство под ключ

Какая цена дома из газобетона под ключ в Московской области?

Стоимость дома из газобетона под ключ в Московской области – от 9,0 млн руб. за 100 м².

Что входит в стоимость "дом из газобетона под ключ"?

Фундамент, стены, крыша, окна, двери, коммуникации, черновая отделка, чистовая отделка.

Можно ли построить дом из газобетона недорого?

Да, предлагаем бюджетные проекты домов из газобетона от 4,9 млн руб.

Сколько стоит двухэтажный дом из газобетона под ключ?

От 10,0млн руб. (зависит от площади и комплектации).

Технологии строительства

Какой фундамент нужен для дома из газобетона?

Ленточный, плитный или свайно-ростверковый (зависит от перепадов и состава грунта).

Нужен ли армопояс для дома из газоблока?

Да, он равномерно распределяет нагрузку вышестоящих элементов по всем блокам, будь — это следующий этаж или кровля.

Можно ли строить дом из газобетона зимой?

Да, но с применением зимнего клея и укрытием материалов. Важно: перед отделкой, блоку нужно будет дать время просохнуть (отдать накопленную влагу во время строительства)

Чем лучше утеплять дом из газобетона?

Желательно использовать утеплитель из минеральной ваты (если блоки тоньше 375 мм).

Какой клей использовать для кладки газоблоков?

Специальный тонкослойный клей с толщиной нанесения до 3 мм.

Проекты домов из газобетона

У вас есть проекты одноэтажных домов из газобетона?

Да, в каталоге 20+ готовых проектов одноэтажных домов из газобетона.

Сколько стоит проект дома из газобетона?

Типовой – бесплатно при заказе строительства, индивидуальный – от 50 000 руб., и при дальнейшем заключении договора на строительство – деньги за проектирование возвращаются.

Можно ли купить только проект дома из газоблока?

Да, продаем готовые проекты домов из газобетона отдельно.

Какие проекты двухэтажных домов из газобетона у вас есть?

От 120 м² с разными планировками.

Есть ли проекты домов из газобетона с гаражом?

Да, предлагаем дома из газоблоков под ключ с гаражом

Коммуникации и отделка

Входят ли коммуникации в стоимость дома из газобетона под ключ?

Да, подведение воды, канализации, электричества и отопления.

Можно ли сделать теплый пол в доме из газобетона?

Да, рекомендуем водяной или электрический теплый пол.

Какой фасад лучше для дома из газоблока?

Штукатурка, кирпичная кладка или вентфасад.

Можно ли облицевать дом из газобетона кирпичом?

Да, но нужен вентиляционный зазор.

Сколько стоит отделка дома из газобетона?

Работа + материал: Черновая – от 25 000 руб./м², чистовая – от 20 000 руб./м².

Сравнение с другими материалами

Что дешевле: дом из газобетона или кирпича?

Дом из газобетона под ключ выйдет на 30–40% дешевле.

Что теплее: газобетон или пеноблок?

Газобетон имеет лучшую теплоизоляцию.

Какой дом лучше: из газобетона или бруса?

Газобетон долговечнее, не гниет и не горит, меньше привлекает грызунов и насекомых.

Гарантии и оплата

Можно ли оплатить строительство в рассрочку?

Да, возможна поэтапная оплата.

Работаете ли вы по договору?

Да, с фиксированной ценой и сроками.

Сколько стоит доставка газоблоков?

Включена в стоимость строительства дома из газобетона под ключ.

Даете ли вы гарантию на дом из газобетона?

Да,

Работы по возведению несущих конструкций здания (фундамент, несущие стены, перекрытия) – монолитные бетонные конструкции	50 (Пятьдесят) лет
Работы по монтажу внутренних перегородок и ограждающих конструкций	5 (Пять) лет
Работы по возведению стропильной системы крыши	5 (Пять) лет
Работы по гидроизоляции фундамента и крыши, а также по монтажу кровельных систем и утеплению крыши	3 (Три) года
Работы по утеплению фасада	3 (Три) года
Фасадные работы: монтаж фасада из облицовочного кирпича	3 (Три) года
Работы по монтажу инженерных коммуникаций и водосточные системы	1 (Один) год
Внутренние отделочные работы	1 (Один) год

Можно ли посмотреть ваши построенные дома?

Да, организуем экскурсию на объекты.

Дополнительные услуги

Делаете ли вы пристройки из газобетона?

Да, к кирпичным и деревянным домам.

Можно ли построить гараж из газоблока?

Да, гараж из газобетона – быстро и недорого.

Строите ли вы бани из газобетона?

Да, с усиленной гидроизоляцией.

Делаете ли вы ремонт в домах из газобетона?

Да, предлагаем отделку домов из газоблоков под ключ.

Есть ли у вас кредит на строительство?

Да, помогаем с оформлением.

Дом за 3 месяца

Задача:

Обратилась к Нам семья из 4-х человек. Жили они в двухкомнатной съемной квартире. В начале 24 года им резко подняли арендную ставку до 75 тысяч рублей + коммунальные платежи.
Встал вопрос ребром: «нужно срочно что-то делать своё! Надоело зависеть от Арендодателя!»
Участок у Заказчика уже был приобретен (купили сразу после окончания пандемии).
Нам была поставлена задача, чтобы семья, как можно скорее смогла переехать в своё жилье. Заказчик выбрал типовой проект одноэтажного дома площадью 70м2. Договор «Дом под ключ» подписали со сроком исполнения за 6 месяцев.

Решение:

25 мая – Мы Вышли на объект, в разрезе 4-х дней завезли все необходимые материалы на фундамент и стены.
10 июня - был готов фундамент. Разместили заказ на все материалы для кровли. Заказали окна и двери.
28 июня – Закончили коробку дома. Доставили кровельные материалы. Разместили заказ на фасадные материалы.
10 июля – Технадзор принял кровлю. Привезли материалы на фасад. Через 2 дня смонтировали окна.
23 июля – Фасад был закончен. Параллельно в доме с 17 июля уже велись работы по монтажу отопления и водоснабжения (работы подходили к финалу).
25 июля - Вышла бригада на монтаж электропроводки. Отопление было уже смонтировано.
30 июля – Сделали стяжку пола.
5 августа – Приступили к внутренней отделке: стены зашивались имитацией бруса, на кухне в зоне гарнитура была сделана штукатурка, в санузле на стенах плитка. На пол монтировался ламинат и локально кварц-винил. Потолки – натяжные с точечными светильниками.
20 августа – Приступили к монтажу чистовой электрики и сантехники.
23 августа – произвели уборку и отдали ключи Заказчику.

Результат:

Семья въехала в свой дом спустя 3 месяца после подписания договора
Сэкономлено 1,5 млн рублей по сравнению с покупкой квартиры в новостройке.
Дети теперь играют в просторном дворе, а не в маленьком дворике многоэтажки.
Магазины, школа, сады – все близко благодаря правильно подобранному участку.

Строительство дома с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса

Задача:

Семья из Подмосковья (родители и двое детей) решила построить дом, чтобы переехать из тесной квартиры. Был выбран типовой проект компании МераниСтрой.

Основные сложности, которые были в начале:
— Нехватка средств на первоначальный взнос по ипотеке.
— Желание использовать материнский капитал (630 тыс. ₽) как часть оплаты.

Решение:

Этап 1: Консультация с ипотечным менеджером компании МераниСтрой
- Менеджер проверил возможность использования маткапитала в банках-партнёрах.
- Выбрали банк, который разрешает направлять маткапитал на первоначальный взнос в рамках семейной ипотеки.
Этап 2: Организация документов и согласований
- Согласование договора подряда
- Получение разрешения на строительство
- Предварительный кредитный договор (Первоначальный взнос 2 млн ₽, из которых 630 тыс. ₽ — средства материнского капитала
- Подача заявления на распоряжение маткапитала
Этап 3: Строительство и контроль
Этап 4: Юридическое сопровождение

Результат:

Дом построен за 6 месяцев и полностью готов к проживанию.
Материнский капитал (630 тыс. ₽) использован как часть первоначального взноса, практически всю часть бюрократических процедур компания взяла на себя.
Семья приступила к переезду сразу после получения ключей.

Удалённое строительство дома в Подмосковье для клиентки из Улан-Удэ

Задача:

Жительница Улан-Удэ решила помочь внуку переехать в Москву, купив для него участок в Подмосковье и построив дом.

Основные сложности:
— Невозможность личного присутствия на всех этапах (выбор участка, контроль строительства).
— Требование безопасности сделки и документооборота.
— Разница в часовых поясах (5 часов между Москвой и Улан-Удэ).

Решение:

Этап 1. Дистанционный выбор участка
- Выезд менеджера на объект
- Проверка юридической чистоты
Этап 2. Оформление сделки
- Доставка документов курьером
- Аккредитивный счёт (Оплата за участок (3,5 млн ₽) проведена через аккредитив, который разблокировался только после перехода прав собственности на внука)
Этап 3. Проектирование дома
- Видеоконференции с архитектором
Этап 4. Строительство и контроль
- Видеотрансляции этапов
- Фотоотчёты по скрытым работам
Этап 5. Юридическое сопровождение
- Договор подряда
- Постановка дома на учёт

Результат:

Дом построен за 7 месяцев с соблюдением всех договорённостей
Участок и дом оформлены на внука, который переехал в Подмосковье
Все платежи проводились поэтапно (после подписания промежуточных актов)
Клиентка получила 38 фотоотчётов и 8 видеотрансляций

Карта объектов МераниСтрой

Построенные дома

На этапе строительства

Выставка домов

Строительство домов из газобетона под ключ в Москве и МО от 37 000 руб. за кв.м²

Готовые проекты домов из газоблоков

Быстрый подбор участка — от 2 часов

Качество, подтвержденное стандартами

Экспертный контроль на каждом этапе

Гарантия 50 лет на конструкцию

Почему выбирают дома из газобетона под ключ?

Технологии строительства дома из газоблока

Теплый контур

White box

Под ключ

Фиксированная ставка 5,9%

Минимальная сумма ипотеки от 6,5 млн р

Платеж от 25 200 рублей в месяц

Эскроу-счет

Каркасный дом на металлическом каркасе (ЛСТК)

Частые вопросы

Быстрый подбор участка —
от 2 часов

Экспертный контроль
на каждом этапе

Гарантия 50 лет
на конструкцию

Фиксированная
ставка 5,9%

Платеж от 25 200 рублей
в месяц

Каркасный дом на
металлическом
каркасе (ЛСТК)